Vyberte si, ako chcete z bytu zarábať
Maximálny výnos, alebo istý príjem každý mesiac. Kliknite na model — o byt sa v oboch prípadoch staráme my.
Ako funguje správa bytu
- Výnos podľa obsadenosti — v silnej sezóne viac, mimo sezóny menej
- Mesačné vyúčtovanie s prehľadom o každom pobyte
- Byt si môžete blokovať aj pre seba — pravidlá dohodneme v zmluve
- Výplata a dĺžka zmluvy podľa dohody — prejdeme ich na stretnutí
Ako to vyzerá v číslach
ilustračný príkladČísla sú ilustračné. Reálny odhad pre váš byt urobíme na stretnutí podľa lokality, veľkosti a sezóny.
Vždy v cene
- Fotenie bytu, inzeráty a texty SK / EN
- Komunikácia s hosťami, check-in a check-out
- Správa cien a obsadenosti
- Upratovanie a bielizeň po každom pobyte
- Drobná údržba a kontrola bytu
Hradí sa zvlášť
Energie, internet, spotrebný materiál, poplatky platforiem a väčšie opravy — kto čo hradí, závisí od zvoleného modelu. Presné rozdelenie si prejdeme na stretnutí a je súčasťou zmluvy.
Porovnanie
Čo riešite vy — a čo my
Bežný dlhodobý prenájom vedľa vybraného modelu.
| Dlhodobý prenájom | Správa 10 % | Garantovaný nájom | |
|---|---|---|---|
| Váš príjem | Pevný nájom od nájomcu | 90 % obratu, podľa obsadenosti | Pevný nájom od nás |
| Prázdne obdobia | Hľadáte nájomcu, byt stojí | Riziko je vaše — ceny a obsadenosť ladíme my | Naše riziko, váš nájom sa nemení |
| Kto rieši ľudí v byte | Vy | My | My |
| Stav bytu | Vidíte ho raz za rok | Kontrola po každom pobyte | Kontrola po každom pobyte |
| Byt pre vás | Nedostupný počas zmluvy | Termíny si viete blokovať podľa dohody | Nie — byt je prenajatý nám |
Otázky
Na čo sa majitelia pýtajú
Ktorý model je pre mňa?
Ak chcete maximum a zvládnete kolísavý príjem, správa. Ak chcete každý mesiac rovnakú sumu bez starostí, garantovaný nájom. Na stretnutí vám ukážeme obe čísla pre váš byt.
Kedy dostanem peniaze?
Termín a spôsob výplaty sú súčasťou zmluvy — pri správe po mesačnom vyúčtovaní, pri garantovanom nájme v dohodnutý deň v mesiaci.
Kto platí upratovanie?
Upratovanie zabezpečujeme my. Ako sa účtuje, závisí od modelu spolupráce — vysvetlíme na stretnutí.
Čo ak chcem skončiť?
Výpovednú lehotu a podmienky ukončenia máte v zmluve. Nič nie je na neurčito bez možnosti výpovede.
Ukážeme vám obe čísla pre váš byt.