Garantovaný prenájom bytu v Bratislave
Nájomca, na ktorého sa dá spoľahnúť.
Garantovaný prenájom je ako dlhodobý nájom, len s firmou namiesto neznámeho človeka. Byt si od vás prenajmeme na dohodnutú dobu a nájom vám platíme vopred, vždy k 15. dňu v mesiaci. Nehrozí, že po troch mesiacoch odídeme a vy budete znova hľadať.
Prídeme sa na byt pozrieť.
4,89 z 5 na Airbnb · Superhost · Booking 9,6 z 10
804 hodnotení hostí, verejné a overiteľné
- Nájomca
- Rental Partners s. r. o.
- Doba
- dohodnutá vopred
- Nájom
- vopred, k 15. dňu
Rozdiel
Jedna zmluva namiesto kolotoča nájomcov
Pri bežnom nájme sa nájomcovia striedajú. Medzi nimi byt stojí prázdny a vy hľadáte, robíte obhliadky a podpisujete novú zmluvu. Pri garantovanom nájme podpíšete jednu zmluvu na dohodnutú dobu a nájom chodí každý mesiac.
Porovnanie
Bežný nájomca alebo my ako nájomca
Dôvera
Viete, s kým podpisujete
- Firma, nie neznámy človekRental Partners s. r. o., IČO 57632499, sídlo Námestie 1. mája 8062/11, Bratislava. Údaje si overíte v obchodnom registri.
- Byty udržiavame vo výbornom staveHostia nás hodnotia 4,89 z 5 na Airbnb a 9,6 z 10 na Bookingu. Po každom pobyte byt skontrolujeme. Pozrieť hodnotenia
- Hovoríte s konkrétnym človekomNie s call centrom. Tomáš byty pozná osobne a je na telefóne.
Čo dostanete
Tri veci, s ktorými môžete počítať
Nájom vopred, vždy k 15. dňu v mesiaci
Žiadne vyúčtovania. Jedna dohodnutá suma, s ktorou viete počítať.
Platíme každý mesiac v roku
Aj v mesiacoch, keď je byt prázdny. Riziko obsadenosti je naše.
Nulové riziko pre vás
Byt si prenajímame na dohodnutú dobu. Nehrozí, že po troch mesiacoch odstúpime od zmluvy a vy budete znova hľadať nájomcu.
Postup
Ako určíme výšku nájmu
Suma je individuálna. Vychádza z trhových hodnôt nájmu v lokalite a zo stavu bytu.
Obhliadka bytu
Prídeme sa pozrieť na byt a lokalitu.
Odhad
Odhadneme, koľko byt na krátkodobom prenájme zarobí za rok.
Návrh nájmu a zmluvy
Navrhneme pevný mesačný nájom a zmluvu. Rozhodnutie je na vás.
Nájom každý mesiac
Po podpise vám platíme dohodnutú sumu vopred, vždy k 15. dňu v mesiaci.
Nezariadený byt? Aj ten vieme vziať. Podmienky dohodneme individuálne.
Chcete z bytu vyťažiť maximum a zvládnete, že sa príjem mesiac od mesiaca líši? Lepšia bude správa bytu za 10 %.
Pozrieť správu bytu →Čím sa to líši od bežného dlhodobého nájmu?
Nájomcom nie je neznámy človek, ale firma, ktorá si byt prenajme na dohodnutú dobu a platí vopred, vždy k 15. dňu v mesiaci. Byt potom prenajíma hosťom krátkodobo na vlastné riziko a po každom pobyte ho kontroluje.
Čo ak je byt prázdny?
Nájom vám platíme rovnako. Riziko obsadenosti je naše.
Ako určíte výšku nájmu?
Suma je individuálna. Vychádza z trhových hodnôt nájmu v lokalite a zo stavu bytu.
Na ako dlho sa podpisuje zmluva?
Dĺžku zmluvy a výpovednú lehotu dohodneme na stretnutí. Sú individuálne, podľa podmienok, na ktorých sa vopred dohodneme.
Musí byť byt zariadený?
Nie nevyhnutne. Aj nezariadený byt vieme vziať, podmienky dohodneme individuálne.
Kto platí upratovanie, energie a opravy?
Pri garantovanom nájme hradíme upratovanie, energie aj prevádzku my. Opravy, ktoré s krátkodobým prenájmom nesúvisia ani ním neboli spôsobené, ostávajú na majiteľovi.
Môžem byt používať aj ja?
Áno. Termíny, kedy bude byt pre vás, dohodneme v zmluve.
Pripravíme vám návrh nájmu pre váš byt.